The Prodea Investments Headquarters is a 3,500 sqm office building located in the heart of Athens. The architectural design of Prodea had three primary objectives: to renovate a pre-war building with a preserved facade while maintaining its significant decorative features, to transform it to meet the highest standards of modern office spaces, and to comply with LEED and WELL specifications, two of the most important international design standards for buildings.

This cross-ventilated building includes a basement, ground floor, mezzanine, two standard floors, two rear floors, a terrace, and a rooftop with views of the Acropolis.

The interior was modified to achieve a cohesive and integrated functionality, while highlighting its unique features. The creation of an atrium allows visual communication between floors, with office circulation areas distributed around it. The first two floors host open-plan and restricted offices, while management offices are on the third floor and the clearance area with its outdoor space on the fourth. The rooftop serves as an open event space with a pergola and greenery. An organic cluster office model has been applied in the open office spaces.

This cross-ventilated building includes a basement, ground floor, mezzanine, two standard floors, two rear floors, a terrace, and a rooftop with views of the Acropolis.

The interior was modified to achieve a cohesive and integrated functionality, while highlighting its unique features. The creation of an atrium allows visual communication between floors, with office circulation areas distributed around it. The first two floors host open-plan and restricted offices, while management offices are on the third floor and the clearance area with its outdoor space on the fourth. The rooftop serves as an open event space with a pergola and greenery. An organic cluster office model has been applied in the open office spaces.

To achieve these goals, collaboration between OCCHIO and Reflect Lights was essential, particularly in creating customized products (Sento Soffito) to meet these specifications.

Innovative technological applications facilitated the seamless integration of the OCCHIO AIR system in the management offices with the KNX System used throughout the rest of the building.

The building is now the first in Greece to meet both LEED and WELL standards for office buildings, achieving Gold LEED and PLATINUM WELL certifications. Remarkably, 110 measurements were conducted for the lighting without any need for further adjustments, validating the accuracy of the initial lighting study.

Reflect Lights’ involvement in this project not only showcases their expertise in architectural lighting but also sets a benchmark for future developments aiming for the highest international standards.

– ΕΛ –

Η Prodea Investments Headquarters είναι ένα κτίριο γραφείων 3500τμ στο κέντρο της Αθήνας. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός της Prodea είχε τρεις βασικούς στόχους: να παρέμβει σε ένα προπολεμικό κτίριο με διατηρητέα πρόσοψη διατηρώντας τα σημαντικά διακοσμητικά του χαρακτηριστικά, να το μετατρέψει ώστε να πληροί τα υψηλότερα πρότυπα των σύγχρονων χώρων γραφείων και να ανταποκρίνεται στις προδιαγραφές των LEED και WELL, δύο από τα πιο σημαντικά διεθνή πρότυπα σχεδιασμού για κτίρια.

Είναι διαμπερές κτίριο και περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφο, δύο τυπικούς ορόφους, δύο πίσω ορόφους, βεράντα και ταράτσα με θέα στην Ακρόπολη.

Το εσωτερικό του κτιρίου τροποποιήθηκε για να επιτευχθεί μια ολοκληρωμένη και όχι τμηματοποιημένη λειτουργία, αναδεικνύοντας ταυτόχρονα τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του. Η δημιουργία αιθρίου επιτρέπει την οπτική επικοινωνία μεταξύ τους και οι χώροι κυκλοφορίας των γραφείων κατανέμονται γύρω από τον πρώτο. Οι δύο πρώτοι όροφοι φιλοξενούν γραφεία ενιαίας διαρρύθμισης και περιορισμού, ενώ τα γραφεία διαχείρισης βρίσκονται στον τρίτο όροφο και ο χώρος εκκαθάρισης με τον εξωτερικό του χώρο στον τέταρτο. Η ταράτσα είναι ένας ανοιχτός χώρος εκδηλώσεων με πέργκολα και βλάστηση. Στους ανοιχτούς χώρους γραφείων έχει εφαρμοστεί ένα οργανικό μοντέλο γραφείων cluster.

Τα συστήματα αξιολόγησης LEED και WELL Building Standard, θέτουν κριτήρια ποιότητας και προωθούν τη δημιουργία βέλτιστων συνθηκών προς την κατεύθυνση του ανθρωποκεντρικού φωτισμού. Η εφαρμογή τους μέσω μοντέλων, ειδικά στους χώρους γραφείων όπου υπάρχουν αυξημένες απαιτήσεις φωτισμού και συγχρόνως ανάγκη εξυπηρέτησης συγκεκριμένων οπτικών απαιτήσεων για τους εργαζόμενους, κρίνεται αναγκαία, καθώς μπορούν να συμβάλλουν στη βελτίωση της αποδοτικότητας και της ικανοποίησης των εργαζόμενων με εφαρμογές ανθρωποκεντρικού φωτισμού, καθώς και στη ρύθμιση της έντασης και θερμοκρασίας χρώματος, προσφέροντας το κατάλληλο φως την κατάλληλη χρονική στιγμή – κιρκαδικός ρυθμός. Στόχος είναι η εμπέδωση της νέας ανθρωποκεντρικής πραγματικότητας που συσχετίζει ανθρώπινη παρέμβαση, τεχνητό φωτισμό και τεχνολογία.

Η πρόκληση στο φωτισμό του έργου ήταν τριπλή: Η ανάδειξη της ιστορικότηταςτου κτιρίου, η οπτική άνεση, η οποία συμβάλλει στην επίτευξη υψηλής παραγωγικότητας και ποιότητας εργασίας, η οπτική απόδοση στην διατήρηση των ανωτέρω ακόμα και σε δύσκολες συνθήκες εργασίας τόσο ποιοτικά όσο και χρονικά, η ασφάλεια και ταυτόχρονα η κατάκτηση των κριτηρίων που θέτουν τα πρότυπα LEED και WELL.

Για την επίτευξη των στόχων χρειάστηκε η συνεργασία της OCCHIO με τη Reflect Lights, ως προς τη δημιουργία customized προϊόντων (Sento Soffitto)με σκοπό να πληρούνται οι παραπάνω προδιαγραφές. Ταυτόχρονα, με τη χρήση καινοτόμων τεχνολογικών εφαρμογών επετεύχθη η άριστη συνεργασία του OCCHIO AIR system των διευθυντικών γραφείων της Prodea Headquarters με το KNX System που εφαρμόζεται στο υπόλοιπο κτίριο.

Το κτίριο είναι πλέον το πρώτο στην Ελλάδα που πληροί τα πρότυπα LEED και WELL για κτίρια γραφείων, παίρνοντας το Gold LEED και PLATINUM WELL, για το οποίο πραγματοποιήθηκαν 110 (!) μετρήσεις στο φωτισμό χωρίς να χρειαστεί να γίνει καμία περαιτέρω διόρθωση επικυρώνοντας την ορθότητα της αρχικής μελέτης φωτισμού